DIROBENELU
DIROBENELU
PortalAcasaCalendarFAQCautareInregistrareConectare

Distribuiți | 
 

 Tendinta pietei imobiliare din Belgia

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator In jos 
AutorMesaj
Admin
Master
Master
avatar

masculin
Numarul mesajelor : 1460
Localisation : Pe punte
Reputatie : 39
Puncte : 4918
Data de inscriere : 22/11/2006

MesajSubiect: Tendinta pietei imobiliare din Belgia   Joi Mar 06, 2008 3:46 pm

Piata imobiliara din Belgia din viitor va fi diferita de cea pe care o stim cu totii astazi.
Dupa un studiu facut de banca ING, imbatrinirea populatiei, va pune o frâna cresterii prturilor la vanzarea de locuinte in viitor.
Chiar daca redresarea indicelui de interes sa schimbat (a scazut in ultima perioada) preturile locuintelor a cunoscut o crestere spectaculoasa in ultimii ani, ajungând inabordabil pt unele persoane in anumite orase precum Bruxelul.
Cu toate acestea piata imobiliara se va schimba in urmatoarea perioada (10 - 15 ani) afirma cercetatorii care au intocmit acest raport, datorita "piramidei de vârsta" a populatiei.
Aceasta imbatrinire a populatiei va schimba echilibrul intre cerere si oferta, in favoarea unei diminuari a preturilor.Asa numitii "babyboomers" care au cumparat o locuinta in anii '70 si '80, imbatrânind vor fi obligati sa-si vânda bunurile pe piata.
In acest mod se estimeaza o oferta de aprox. 500.000 de locuinte, in urmatorii ani, contra 115.000 actual. Pe de alta parte cererea pe piata va scade in randurile populatiei tinere, astfel estimându-se la 100.000 de unitati in anul 2015.
In felul acesta se explica aceasta tendinta spre scadere a preturilor, iar daca mai adaugam aici si criza din Statele Unite in privinta locuintelor, avem tabloul complet al acestei previziuni.
Din toata aceasta poveste, sectorul "renovari" va profita, deoarece locuintele respective find mai vechi, vor trebui sa fie adaptate la noile norme si cerinte.
Marea intrebare care se pune este: "in ce masura cresterea ofertei si scaderea cererii va influenta scaderea preturilor locuintelor, lucru care nu se observa deocamdata, iar majoritatea expertilor mizeaza pe o scadere moderata a acestora.
Totodata nu trebuie scapat din vedere ca piata imobiliara NU functioneaza intodeauna de maniera logica si rationala, asa ca, dupa cum spune proverbul belgian: "nu sunt sfatuitorii aceia care platesc" ramâne la latitudinea fiecaruia sa ia decizia care-i convine.

_________________
Sus In jos
http://www.belgianul.com
 
Tendinta pietei imobiliare din Belgia
Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
DIROBENELU :: NEWS-
Mergi direct la:  
|
creează un forum | © phpBB | Forum gratuit de suport | Semnaleaza un abuz | Creeaza-ti un blog